Здравствуйте, уважаемый(ая) коллега! Наверняка вы уже слышали про то, что с помощью госзакупок наше государство приобретает жилую и нежилую недвижимость. К жилой относятся служебные квартиры, квартиры для детей сирот, погорельцев и расселения людей из аварийного (ветхого) жилья. Ежегодно на закупку таких квартир из бюджета страны выделяется около млрд. рублей. Именно по этой причине данная ниша актуальна уже много лет и востребована среди тех, кто рассматривает участие в торгах, как бизнес. А раз так, то предлагаю более подробно разобраться в этой теме и понять, кто, как и сколько может за. Госзакупки недвижимости — Продолжительность: Академия госзакупок недвижимости 6 просмотра. Лучший вебинар про госзакупки! Бизнес на госзакупках в конце года! Опыт работы в госзакупках недвижимости составляет 5 лет. Зарекомендовала себя надежным и добросовестным поставщиком. Пользуется уважением среди государственных заказчиков и с некоторыми работает на постоянной основе. Если вам интересна тема госзакупок недвижимости и заработка без вложений, заполняйте заявку прямо сейчас, чтобы мы отправили вам приглашение на встречу. + БОНУС (PDF инструкция поиска текущих и завершенных закупок). Увидимся на вебинаре!.
Содержание:
Где искать информацию о тендерах?
Сделка на сто тысяч без вложений. Как обычные люди зарабатывают на госзакупках недвижимости
решение об исключении имущества из наследственной массы
Бизнес с нуля. Посуточная аренда квартир. Бизнес в регионе
Государство — самый крупный покупатель и самый главный пользователь различных услуг. Всё: от канцелярских товаров и мелочей до крупных строительных или промышленных товаров покупается разными государственными или муниципальными заведениями у индивидуальных предпринимателей или юридических лиц. Как бизнесмену заработать, участвуя в государственных закупках? Занимаюсь тендерами более 5 лет, и в этой статье поделюсь своим практическим опытом и знаниями. Статья будет полезна начинающим предпринимателям и действующим бизнесменам, которые хотят увеличить объемы продаж. Государство в лице своих государственных и муниципальных органов не может совершать покупки напрямую.
Можно сказать, что государство закупает все, этот рынок огромен и постоянно растет. Закупка недвижимости является одним из направлений, на котором можно зарабатывать. Это первичное или вторичное жилье, долевое строительство. Как и везде, в этой сфере есть свои особенности, но стандартный набор правил одинаков для всех.
Будущему участнику необходимо разобраться в нормативной документации:. Конкуренции здесь почти нет. Но почему так? Причины этого явления вытекают из практики :.
Сама же сделка может длиться до 2-х месяцев с мо мента публикации извещения и до получения оплаты по контракту. Этот перечень является стандартным для всех участников. Однозначного ответа на этот вопрос мы не найдем. Вот несколько точек зрения:. Также при изучении документации обратите внимание на:.
С г. Также необходимо открыть спецсчет для внесения обеспечения заявки. Госзакупки недвижимости проводятся чаще всего в формате электронного аукциона. Заявка на участие в электронном аукционе состоит из 2- х частей, которые направляются на ЭТП одновременно:.
После чего заказчик рассматривает 1-ю часть на соответствие требованием и выносит решение о допуске исполнителя к торгам. Аукцион проходит в назначенный день и время на ЭТП. Участники подают ценовые предложения, понижая сумму контракта на установленный шаг. После торгов заказчик проверяет 2-е части заявок и назначает победителя, который предложил лучшую цену и соответствует всем требованиям процедуры.
Заключается контракт. Для поиска интересующей информации разработан специальный портал — Единая информационная система ЕИС. Поиск является бесплатным и все данные расположены в открытом доступе.
Система предлагает поиск по фильтрам. К ним относятся:. Разумнее будет в начале своего пути нарабатывать опыт поиском закупок в своем регионе. Позже можно будет искать недвижимость по всей России. Чтобы недвижимость предложить государству нужно иметь ее в своей копилке. Но где ее найти? Проще всего пользоваться специальными сайтами.
Они известны всем. Вот некоторые из них:. Поиск подходящих квартир и ведение переговоров с собственниками или риэлторами будет отнимать очень много времени. Важно не только найти хороший вариант, но и быть убедительным, чтобы в дальнейшем успешно заключить сделку.
Поэтому нужно постоянно тренироваться и приобре тать навыки общения, быть позити вным и харизматичным. Эта схема встречается крайне редко, так как собственники не хотят погружаться в тему государственных закупок, для них это чрезвычайно сложно. А те, кто соглашается, продают свою собственность с помощью специальных организаций либо представителей.
Специалист помогает в оформлении электронной подписи, регистрации в ЕИС, открытии спецсчета, участии в торгах, заключении договоров. Таким образом, все действия происходят под контролем посредника.
Важн ый момент! Вам нужно найти подходящее помещение и выступить в роли представителя. Очень сложно будет объяснить собственнику алгоритм взаимодействия, заключить с ним агентский договор и получить доверенность на представление его интересов заверяется у нотариуса.
Причем комиссия оговаривается сразу, чтобы в будущем не возникло недоразумений. Это затратный вариант, он подойдет для тех, кто готов вкладываться и имеет финансовый запас.
Если заказчик не примет жилье , то она останется вам. И в дальнейшем придется искать на нее покупателя. Может выйти так, что вы заморозите свои деньги на долгий период. Вы почти предприниматель, и выбираете рабочую бизнес нишу с высокой маржинальностью. Вас зажигает тема недвижимости, и вы готовы расти и развиваться в ней.
Действующий поставщик недвижимости для государственных и муниципальных нужд. Вы научитесь искать информацию о проводимых тендерах.
Фильтровать их и находить актуальные лоты, объявленные в конкретном регионе. Узнаете, какие требования предъявляет заказчик к объектам недвижимости.
На вебинаре мы разложим всю процедуру на этапы. С момента объявления закупки и до получения денежных средств. Вы получите чек-лист ключевых действий, которые необходимо выполнить поставщику для успешного участия в госзакупках недвижимости. Мы разберем реальные кейсы, на примере которых покажем, сколько нам удается зарабатывать на сделках с государством.
Недвижимость для государства закупается за счет бюджетных средств. Для максимальной прозрачности вся процедура строго регламентирована. Как быстро разобраться в законодательных актах, и на что обратить внимание в первую очередь, расскажем на вебинаре. Если вам интересна тема госзакупок недвижимости и заработка без вложений, заполняйте заявку прямо сейчас, чтобы мы отправили вам приглашение на встречу.
Опыт работы в госзакупках недвижимости составляет 5 лет. Зарекомендовала себя надежным и добросовестным поставщиком. Пользуется уважением среди государственных заказчиков и с некоторыми работает на постоянной основе. Участник электронных аукционов на поставку жилья по всей России.
Госзакупки для начинающих. Тендеры. Госзакупки бизнес
